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太原西华苑 经济适用房竟能出租盈利?房屋中介：有我们你怕啥!

　　太原西华苑 经济适用房竟能出租盈利?房屋中介：有我们你怕啥!

　　最近几天外面的天气阴雨连连，外面下雨不要紧，打个雨伞就成，可怕的是家里也下个不停!太原市西华苑小区的业主李女士说，自家卫生间最近成了“水帘洞”。 10月4号发现问题后就与楼上住户协调，可至今不仅是渗水的问题没有解决，到底是怎么回事呢?

　　李女士称，由于家里有事，家中两天没有人住，卫生间漏水也是自己回到家时才发现的，当时可能已经漏水漏了两三天了。发现漏水后，李女士先将镜子以及一旁的柜子擦拭干净，可是管子周边在不停地渗水，这令她十分苦恼。

　　卫生间漏水除了给李女士家的生活带来了困扰之外，更让她担忧的还是卫生间的用电问题。卫生间内的用电成了当下最要紧的安全隐患，李女士又该找谁来进行检查并承担赔偿责任呢?

　　记者找到了小区物业了解情况。物业的工作人员表示，在检查后发现李女士家的卫生间漏水是楼上住户的卫生间渗水所致，而物业对这种户内出现的渗水问题没有义务去管理，只能建议楼上楼下双方协调解决。

　　可没想到，多次与楼上住户协商却被告知他们只是租户，出现这些问题应该由“我爱我家”中介公司或者房子的主人来负责。那么，到底该由谁负责呢?是房子的主人、租户还是中介公司?

　　律师说法：

　　可据了解，西华苑三期小区属于经济适用房，按规矩是不可以进行出租的。那“我爱我家”中介公司对西华苑三期小区是经济适用房的事情知情吗?不可以出租的经济适用房又是怎么租出去的呢?

　　法律点：

　　《经济适用房管理办法》第三十三条明确规定，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。同时第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限产权，经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。